บ แดน ไทย
กำหนดพื้นที่สำรวจโดยกำหนดตาม Trade Area Analysis โดยเอาพิกัดทำเลของโครงการที่เราจะพัฒนาเป็นศูนย์กลางแล้วต้องออกไปโดยรอบ เช่น โครงการอาคารชุดบริเวณใกล้กับสถานี BTS สะพานตากสิน อาจตีกรอบพื้นที่สำรวจคู่แข่งออกไปในรัศมี 1. 5 กม. โดยรอบจากสถานี สะพานตากสิน และศึกษาพื้นที่โครงการในช่วงระยะเวลาการเดินทางจากโครงการไปยังโครงการของคู่แข่งไม่เกิน 45 นาที เป็นต้นซึ่งการกำหนด Trade Area นั้นไม่มีรัศมีโดยรอบที่แน่นอน ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ การจราจรบริเวณนั้นๆ เป็นหลัก แต่โดยปกติไม่ควรเกินระยะเวลาเดินทางจากทำเลของโครงการออกไปเกิน 1 ชั่วโมงเดินทางสำหรับที่อยู่อาศัย 2. กำหนดพิกัดของคู่แข่ง ในแผนที่เพื่อจะได้ทราบทำเลที่แน่นอน หาระยะการเดินทางจากทำเลคู่แข่งมายังทำเล ของโครงการและพื้นที่สำคัญ เช่น ศูนย์การค้า แหล่งงานสำคัญ สถานีรถไฟฟ้า สนามบิน สถานนีรถโดยสารต่างๆ เป็นต้น 3. ทำการรวบรวมข้อมูล จากเอกสารและสื่อต่างๆ เกี่ยวกับคู่แข่ง โดยข้อมูลอาจได้จากเอกสารโฆษณาประชาสัมพันธ์ของบริษัทคู่แข่ง เช่น โบชัวร์ แผ่นพับ ป้ายโฆษณา และเว็บไซต์ข่าวอสังหาฯ ยิ่งปัจจุบันมีการจัดงานมหกรรมการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำ ทำการเข้าไปเก็บรวบรวมข้อมูลคู่แข่งในงานมหกรรมการขายอสังหาฯ ทำได้สะดวกรวดเร็วขึ้น 4.
( รายละเอียด... ) ผลิต โครงเหล็กตลาดนัด ขาโต๊ะแผงลอย ขาโต๊ะตลาดนัดจำหน่าย อุปกรณ์ตลาดนัด หุ่น ไม้แขวนเสื้อ 1 หมวด: อสังหาริมทรัพย์ ก่อสร้าง และออกแบบตกแต่ง รายละเอียด บอกเพื่อน 0/5 1 2 3 4 5 โหวต ผลิต โครงเหล็ก ขาโต๊ะตลาดนัดจำหน่าย อุปกรณ์ตลาดนัด ไม้แขวนเสื้อ หุ่น ถุง ตะแกรง 2 SD-Source โครงเหล็กตลาดนัด โต๊ะขายของตลาดนัด ราวเหล็กตลาดนัด ขายและรับทำอุปกรณ์ขายของตลาดนัด 3 หมวด: ธุรกิจ / ขนาดกลางและขนาดเล็ก รายละเอียด บอกเพื่อน ผลิตและจำหน่ายหุ่นโชว์ ไม้แขวนเสื้อ ราวเหล็ก ราวตากผ้า ราวแขวนผ้า ราวจะแกรง ชุดว่ายน้ำ เสื้อฮาวาย 4 หมวด: ชอปปิ้ง / ร้านค้าออนไลน์ รายละเอียด บอกเพื่อน โหวต
สถานการณ์ -- ประเมินสถานการณ์ปัจจุบันและวิธีการที่จะมาเกี่ยวกับ Target - define goals and/or objectives (sometimes called ideal state) เป้าหมาย -- เป้าหมายที่กำหนดและ / หรือวัตถุประสงค์ (บางครั้งเรียกว่ารัฐอุดมคติ) Path / Proposal - map a possible route to the goals/objectives เส้นทาง / ข้อเสนอ -- แผนที่เส้นทางที่เป็นไปได้เพื่อเป้าหมาย / วัตถุประสงค์ One alternative approach is called Draw-See-Think วิธีการหนึ่งที่เป็นทางเลือกที่เรียกว่าวาดแบบเห็นคิดว่า Draw - what is the ideal image or the desired end state? วาด -- สิ่งที่เป็นภาพที่เหมาะหรือรัฐที่สิ้นสุดที่ต้องการ? See - what is today's situation? ดู -- สิ่งที่เป็นสถานการณ์ของวันนี้? What is the gap from ideal and why? ช่องว่างจากอุดมคติและทำไมคืออะไร? Think - what specific actions must be taken to close the gap between today's situation and the ideal state? คิดว่า -- การกระทำเฉพาะสิ่งที่ต้องดำเนินการเพื่อปิดช่องว่างระหว่างสถานการณ์ปัจจุบันและสภาพที่เหมาะหรือไม่ Plan - what resources are required to execute the activities? แผน -- สิ่งที่มีทรัพยากรที่จำเป็นในการดำเนินกิจกรรมหรือไม่ An alternative to the Draw-See-Think approach is called See-Think-Draw ทางเลือกกับวิธีการวาดแบบเห็นคิดว่าจะเรียกว่าดูคิดวาด See - what is today's situation?
alfa-seo.ru, 2024